In een rustige straat ligt deze verrassend ruime en goed ingedeelde drive in woning met eigen oprit, garage, balkon en achtertuin op het oosten. Passiebloem 28 combineert comfortabel wonen met opvallend veel gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele tuinkamer met pantry en badkamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of plek voor een ouder kind aan huis. De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een ruime woonkamer en een gezellige leefkeuken met kookeiland, terwijl de tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Dankzij de nieuwe cv ketel, kunststof kozijnen met HR++ glas en 16 zonnepanelen is ook het comfort en de duurzaamheid goed op orde.
Kenmerken:
- bouwjaar 1973;
- perceeloppervlakte 128 m²;
- woonoppervlakte circa 122 m²;
- garage circa 15 m²;
- eigen oprit en garage;
- voor en achtertuin;
- balkon aan de achterzijde;
- ruime woonkamer op de eerste verdieping;
- open keuken met kookeiland;
- multifunctionele tuinkamer op de begane grond met pantry en badkamer;
- in totaal drie slaapkamers, twee badkamers, 3x een toilet en aparte wasruimte;
- nieuwe cv ketel uit 2025, kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 16 zonnepanelen uit 2022 met een opbrengst van circa 5.700 kWh;
- energielabel: B;
- erfpachtgrond, afgekocht tot 12 april 2100;
- verkopers laten veel achter in de woning, hiervoor verwijzen wij u naar de Lijst van Zaken;
- oplevering: in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.
Lees de volledige omschrijving
